-Рубрики

 -Подписка по e-mail

 

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Иван_Победоносов

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 16.01.2008
Записей: 4834
Комментариев: 68894
Написано: 124410

Беседа о стоимости жилья в Москве

Суббота, 10 Июля 2010 г. 15:36 + в цитатник
Сегодня зашел на сайт "Рамблер недвижимость" и проанализировал стоимость квадратного метра в новостройках Москвы. Цены начинаются от 70 000 рублей за квадратный метр. Один домик построенный в Южном Тушино завалялся по цене 56 000 за квадрат и всё. При этом смотрел я обычные новостройки, не элитное жильё.

А теперь давайте посчитаем, сколько надо денег на приобретение простой квартиры в Москве. Пускай это будет однокомнатная площадью 45 квадратов. Произведём небольшое умножение и получаем 3 150 000 рублей. Вот в такую огромную для многих сумму обойдётся маленькая однокомнатная квартира в Москве. Если сравнивать с нашим Ставрополем, то цены ровно в 3 раза выше. У нас такую квартиру можно купить за миллион (хотя и эту сумму я считаю завышенной).

Недавно в интернете читал один отчёт в котором были приведены интересные цифры относительно покупки жилья. Вот интересные данные из этого отчёта. Жителю Москвы надо копить на квартиру в 6 раз дольше чем Берлинцу. В пересчёте годы, Москва 17 лет, Берлин 3 года. О чём это говорит, естественно о чрезмерной накрученных ценах на жильё в Москве. Пускай в Берлине зарплаты выше, но там человек может за 3 года купить себе квартиру, а в Москве надо копить 17 лет.

Вот как вы думаете почему такая огромная цена на квартиры в Москве? Стройматериалы теже, зарплаты на 70-100% выше у строителей (но это не главное составляющее себестоимости). Скорей всего большая накрутка строй фирмы и страшно огромные взятки.

На мой взгляд убрав взятки и сделав землю более дешевой а то и вообще бесплатной цена на жильё может упасть процентов на 30%.

Информация. Зачем платить большие комиссионные агентству недвижимости, когда частный риэлтор сделает тоже самое за меньшие деньги. Профессиональные услуги на рынке недвижимости от частного риэлтора Позднякова Владислава. Подробности по ссылке.

Понравилось: 2 пользователям



Иван_Победоносов   обратиться по имени Суббота, 10 Июля 2010 г. 15:39 (ссылка)
Москвичи как вам ваши цены на жильё?
Наверное страшнее любого фильма ужасов.
Ответить С цитатой В цитатник
Мудрый_Бодрис   обратиться по имени Цена - есть равновесие спроса и предложения. Суббота, 10 Июля 2010 г. 16:04 (ссылка)
Значит те, кто покупает такое жилье, ИМЕЮТ эти деньги.
Вопрос - откуда?
Даже при зарплате в тыщу долларов, этого жилья не купить никогда. В Москве и регионе ОГРОМНОЕ число людей с РЕАЛЬНЫМИ доходами в десятки тысяч долларов. Марки машин и число продаваемых квартир, тому свидетельство.
Как они это делают?
Гос чиновники - взятками. бизнес - почти всегда левыми схемами, криминал - ясно как.
Вот и весь секрет.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Суббота, 10 Июля 2010 г. 16:11ссылка
Полностью согласна!
Перейти к дневнику

Суббота, 10 Июля 2010 г. 17:46ссылка
+5! Умница, дочка! Вот только когда ни к одной этой "касте" не принадлежишь, это не сильно радует )))
Перейти к дневнику

Суббота, 10 Июля 2010 г. 18:59ссылка
Ээээ...
Это "тема" уже другого поста.
Перейти к дневнику

Воскресенье, 11 Июля 2010 г. 09:04ссылка
Мудрый_Бодрис, кстати, на далеком Дальнем Востоке РыФы ситуация настолько же печальная: стоимость однушки зашкаливает за миллион...
Перейти к дневнику

Суббота, 10 Июля 2010 г. 20:54ссылка
Угу.
Например мы с мужем не можем позволить себе покупку квартиры.Только если снимать.У меня трешка,у него трешка.У обоих родители в них живут,а хочется то жить отдельно.То есть когда пойдут дети придется снимать.
Перейти к дневнику

Воскресенье, 11 Июля 2010 г. 09:03ссылка
Либо "ваять" из 2-х трешек 3 двушки - а на это не каждый пойдет )))
Перейти к дневнику

Воскресенье, 11 Июля 2010 г. 09:05ссылка
Тоже не вариант.Доплата большая будет.
Перейти к дневнику

Суббота, 10 Июля 2010 г. 17:46ссылка
Имеют деньги, или в ипотечную кабалу лезут. Если бы не покупали то цены бы упали. В том и дело что цену задрали сами Москвичи создав этот дикий спрос. А теперь пусть сами и расхлёбывают.
ИНФОСФЕРА   обратиться по имени Суббота, 10 Июля 2010 г. 16:04 (ссылка)
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Суббота, 10 Июля 2010 г. 17:47ссылка
Немного непонятный график, я так понимаю это стоимость квадрата в долларах.
ИНФОСФЕРА   обратиться по имени Суббота, 10 Июля 2010 г. 16:06 (ссылка)
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику
Перейти к дневнику
aakanab   обратиться по имени Покупаем новостройку Воскресенье, 11 Июля 2010 г. 16:20 (ссылка)
Просто даже расчетная цена не дает никакой гарантии, что заплатив деньги Вы получите квартиру. Пока правительство не кончит поддерживать офшоры и начнет работать по закону не для олигархов, а для людей, ничего не выйдет..
Сотни тысяч людей заплатили деньги за квартиры, получить их не могут и это воровство, грабеж происходит с поддержки власти,
Чубайс здесь выглядит "ангелом".
Я поднял эту тему на блоге http://aakanab.blogspot.com/
Ответить С цитатой В цитатник
Аноним   обратиться по имени Воскресенье, 11 Июля 2010 г. 20:18 (ссылка)
Клас :) Мне нравится!
Добавляйте меня в друзья! :) Пишу комменты
http://zdravbyd.livejournal.com/28613.html - Как я выбирал эротическое белье..
Ответить С цитатой В цитатник    |    Не показывать комментарий
Алиночка_Лунева   обратиться по имени Вторник, 01 Февраля 2011 г. 18:15 (ссылка)
Спасибо!
Ответить С цитатой В цитатник
Комментировать К дневнику Страницы: [1] [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку